大阪で外交官向け住居の相談が発生した際に備えて

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大阪では、外交官や総領事館関係者の住居に関する相談が、
突然かつ短期間で発生することが少なくありません。

赴任や異動のタイミング、
家族構成の変化、
既存住居での予期せぬトラブルなど、
事情はさまざまですが、共通して求められるのは
「すぐに住める」「すぐに整う」環境です。

ディオスでは、そうした状況に備え、
平時から以下のような準備を行っています。

  • 大阪市内で
    60㎡~100㎡・家具付き・即応可能な住居

  • 外交官住宅で起きやすい課題
    (家具・設備・清掃・契約条件・生活面)について、
    想定と対応フローを英語で整理

  • 清掃、家具、契約、トラブル対応を
    一体として扱う体制の整備

これらは、
「いつ相談が来るか分からない」状況だからこそ、
相談を受ける前から整えておくべき準備だと考えています。

実際にご相談を受けた際には、
状況を丁寧に確認したうえで、
必要な対応を静かに、確実に行うことを大切にしています。

今後もディオスは、
大阪における国際的な人の往来を支える一助となれるよう、
日々の準備を積み重ねてまいります。

採用がうまくいくかどうかは、「入社後の生活設計」で決まる

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人材不足が深刻になる中で、「どうやって採用するか」「どこから人を連れてくるか」という議論は、ここ数年で急速に増えました。

国内か、海外か。

新卒か、中途か。

専門スキルは何か。

しかし、現場で長く人の“生活”に関わってきた立場から見ると、採用がうまくいくかどうかを分けているのは、入社前の条件よりも、入社後の生活が回るかどうかだと感じます。

採用が決まっても、定着しない理由

採用担当者の方と話していると、こんな声を聞くことがあります。

  • 採用はできたが、半年〜1年で辞めてしまった
  • 仕事の能力に問題はなかった
  • しかし、生活面でストレスが大きかったようだ

この「生活面」という言葉の中には、実に多くの要素が含まれています。

住まい。

通勤。

家族。

医療。

行政手続き。

子どもの教育。

日常のちょっとした不安。

これらは、人事や採用の専門領域ではありません。

しかし、本人にとっては仕事と同じくらい、あるいはそれ以上に重要な要素です。

見落とされがちな「分業の視点」

多くの企業では、採用は人事部が責任を持ち、業務は配属先が引き受けます。

一方で、「生活」は誰が設計し、誰が支えているでしょうか。

海外赴任や外交の世界では、この分業はとてもはっきりしています。

  • 採用・任命:組織
  • 業務:所属先
  • 生活:専門の外部パートナー

生活を“本人任せ”にしないことが、結果的に任務や仕事の成功率を高めてきました。定着は「偶然」ではなく「設計」できる新しい環境で力を発揮できるかどうかは、本人の努力だけで決まるものではありません。

  • 安心して眠れる住まいがあるか
  • 家族が不安なく生活できているか
  • 困った時に相談できる先があるか

こうした土台が整ってはじめて、仕事に集中できる状態が生まれます。

採用が成功するかどうかは、内定通知の瞬間ではなく、生活が回り続けているかどうかで決まるのだと思います。

採用を「点」で終わらせないために

これからの時代、人を採ること自体は、ますます難しくなります。

だからこそ、採用を「点」で終わらせず、入社後の生活まで含めた「線」として考える視点が、より重要になるのではないでしょうか。

誰が、どこまで、何を担うのか。

その役割分担を考えること自体が、採用成功の一部になってきています。

関わってくださった皆様の「命の時間」へ

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この事業は、私一人の力で成長したものではありません。

これまで関わってくださった、すべての関係者の皆様の支えによって、ここまで歩んでくることができました。

皆様がディオスに注いでくださったものは、単なる労力や作業時間ではなく、それぞれの人生の中から差し出された「命の時間」だと、私は考えています。

ディオスの社長としての私の最大の責務は、その時間に感謝し、敬意を払い、決して無駄にしないことです。

そして、これまで関わってくださった皆様が、「あの事業に関わってよかった」と誇りに思える会社を、これからも守り、育て続けることです。

人生の中でもっとも貴重な時間を、この事業に託してくださったことに、私は深い敬意を覚えます。

私は、ディオスの事業に関わってくださったすべての方々の時間に、心からの敬意と感謝を抱き、その思いを決して忘れません。

株式会社ディオス

代表 深井 正博

ディオスの挑戦:外資誘致と住宅サービスで、日本再生の起点に

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日本は今、未曽有の構造的危機に直面しています。
少子高齢化、消費税と社会保険料の負担増、財政赤字、IT後進、若者の未婚・非正規拡大――。
それはまるで、「船が静かに沈みつつある」ような国家の姿です。

さらに、南海トラフ巨大地震という破滅的リスクも、確実に迫りつつあります。
地震そのものではなく、それに「耐えられる都市経済構造」こそが、いま私たちに求められています。

私たちディオスは、単なる不動産事業者ではありません。
大阪を世界とつなぎ、「国際都市としての機能と富」を生み出す拠点づくりを使命としています。

私たちの事業の柱は2つです。

大阪への外資系企業と才能ある外国人の誘致
その人々を迎えるための高品質な外国人住宅サービス

外資を呼び込むことは、単に経済的な波及効果にとどまりません。
・法人税や所得税などによる財政貢献
・国際教育や雇用の創出による社会活性化
・そして世界基準の防災対応による都市の耐久性向上
それは、**「経済こそが社会問題の本質的な解決策である」**という考えに基づいています。

大阪に世界の力を集め、国家の再構築を都市から始める。
それが、私たちディオスの戦略であり、日本社会に対する答えです。

私たちはこの構想を、行政や財界にも提言し、共に推進していきます。
民間が国家を変える。都市が未来を創る。
ディオスは、その先頭に立ちます。

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