外国人エキスパッツが日本に赴任するとき、

実は多くの時間が、本来の仕事とは関係のないことに使われてしまいます。

それは、生活の準備です。

家具、家電、生活用品の購入。

配送や設置の手配。

さらには日本語での買い物やサービス契約。

日本で生活を整えるためには、多くの時間と労力が必要になります。

実際には、

• 日本到着後、生活を整えるまで 約3ヶ月

• 帰国前、家具や生活用品を処分するため 約3ヶ月

合計すると、約6ヶ月もの時間が生活の準備と整理に費やされることがあります。

もし日本での滞在期間が 2年間であるならば、

そのうちの 4分の1から3分の1ほどの時間が、本業以外のことに使われてしまう計算になります。

しかも、この作業の多くは日本語で行う必要があり、

本人だけでなく、会社の日本人スタッフにも大きな負担がかかります。

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ディオスは、この6ヶ月をゼロにします

ディオスの家具付き住宅サービスは、

この問題を解決するために存在しています。

家具、家電、生活用品が整った住まいに、

到着したその日から、すぐに生活を始めることができます。

さらに、

• 清掃サービス

• 生活サポート

• 日本での生活に関する相談

なども含め、エキスパッツの生活を総合的に支えています。

そしてディオスの住まいは、

単に家具を置いただけの住宅ではありません。

プロのインテリアコーディネーターによって整えられた、美しい住空間です。

機能だけではなく、

日本での生活が快適で心地よいものになるよう設計されています。

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Time is money. しかし本当は「Time is life」です

ビジネスの世界では

「Time is money（時は金なり）」という言葉があります。

しかし、本当はそれ以上の意味があります。

時間とは、

人生そのものだからです。

ディオスは、

お客様の時間を節約するサービスを提供しています。

生活の準備や整理に費やされる時間をなくし、

その時間を、本来の仕事や人生の経験に使っていただく。

それが、ディオスが提供している

本当の価値です。

ディオスは、単に住宅を提供している会社ではありません。

私たちは、

お客様の時間を守るサービスを提供しています。

― 私たちは、何を基準に決断しているのか

ディオスの仕事は、日々の小さな判断の積み重ねです。

物件を選ぶとき。

契約条件を調整するとき。

トラブルに向き合うとき。

お断りをするとき。

その一つ一つに、共通した判断基準があります。

このページでは、その基準を明確にしておきます。

正確さは、早さに優先する

私たちは、スピードよりも正確さを選びます。

2025年の大阪・関西万博では、海外パビリオン関係者の住宅について、短期間に多数の家具搬入・搬出を同時進行で対応しました。

ディオスは、必要とあれば大量の業務を迅速に処理できる体制を持っています。

しかし、急いで曖昧なまま次のステップへ進めることはしません。

契約や設備の説明も、多少時間がかかっても、構造を理解し、条件を整理し、技術的に正確に分析した上で連絡します。

早さは能力ですが、正確さは責任です。

短期利益より、長期信頼を選ぶ

目の前の利益があっても、将来の信頼を損なう可能性がある判断はしません。

ディオスは、「今回だけ」という発想を持ちません。

私たちが大切にしているのは、

• 10年後も説明できる関係
• 20年後も振り返れる判断

です。

ディオスは、目先の利益を追求せず、信頼という資産を積み重ねる経営方針を持っています。

感情より、構造を整える

仕事の現場では、時に感情が強く動く場面があります。

しかし、私たちはまず、

• 事実
• 契約
• 条件
• 法律
• 時系列

を整理します。

感情を否定するのではなく、感情に飲み込まれない構造を整える。

これが、私たちの基本姿勢です。

拡大より、持続を選ぶ

会社としての規模拡大は、必ずしも最優先事項ではありません。

私たちは、

• 無理な案件を増やさない
• 責任を取れない範囲に広げない
• 品質が落ちる拡張をしない

ことを原則としています。

持続できる範囲で、確実に価値を積み上げることを選びます。

誠実であること

誠実とは、優しいことだけではありません。

• 不利な条件も説明する
• できないことは断る
• 誤りがあれば認める

ことです。

誠実さは、短期的に損をすることがあっても、長期的には必ず信頼に変わります。

信用は、積み上げるもの

信用は、宣言するものではありません。

日々の判断、

小さな約束、

説明責任の積み重ねによって、

少しずつ形成されます。

近代的な経済発展を遂げている都市には、

• 契約社会
• ガバナンス
• 法治

という共通の基盤があります。

大阪には、堂島米相場に代表される世界でも早期に発展した信用市場の歴史があります。

ディオスは、その歴史的文脈を受け継ぎながら、国際的な取引と信頼が安心して成り立つ都市環境の一端を担いたいと考えています。

しかし、私たちができることは大きくありません。

ただ、目の前の一つ一つの契約を、誠実に積み上げることだけです。

あたたかい思いやりの心

構造や法律だけでは、生活は整いません。

最後に必要なのは、相手の立場に立って考える姿勢です。

• 言語の壁
• 文化の違い
• 家族の不安

を想像し、その負担を少しでも軽くすること。

それが、ディオスの「あたたかい思いやりの心」です。

将来、説明できない判断はしない

私たちは常に、自問します。

この判断を、10年後に説明できるか。

説明できない判断は、しません。

これが、ディオスの最終基準です。

最後に

ディオスの判断基準は、特別なものではありません。

しかし、

• 正確さ
• 長期信頼
• 構造
• 持続
• 誠実
• 信用
• 思いやり

を一貫して守り続けることは、決して簡単ではありません。

それでも、私たちはその基準を守り続けます。

それが、ディオスの土台だからです。

― 静かなプロフェッショナリズムという作法

ディオスの仕事は、派手ではありません。

私たちは、目立つ営業や強い言葉での提案を行いません。

その代わりに、静かで、構造的で、説明可能な仕事を徹底しています。

押し売りをしない

ディオスでは、

• 物件を急いで決めさせること
• 他社と比較して焦らせること
• 契約を急かすこと

を行いません。

住居は「今すぐ決めるもの」ではなく、長期的な生活の基盤だからです。

私たちは、自らのサービスに確かな自信を持っています。

しかし、その自信を声の大きさで示すことはしません。

判断に必要な材料を丁寧に整え、最終的な決定はお客様に委ねます。

丁寧な説明を最優先する

日本の賃貸契約には、独特の慣習があります。

• 原状回復の考え方
• 保証人制度
• 解約予告期間
• 敷金精算の構造

これらは、文化的背景がなければ理解しづらいものです。

ディオスは、日本の賃貸契約に関する法的知識を十分に備えています。

契約書の英文化はもちろん、万一紛争が生じた場合には、日本法に基づき冷静に解説します。

私たちは、知識不足によって不利になることのない体制を整えています。

書面を整える

口頭の安心感だけでは、十分ではありません。

ディオスでは、

• 契約内容
• 特約事項
• 退去条件
• 費用構造

を可能な限り明確にし、曖昧さを残さない形に整えます。

これは、「将来、説明できる仕事」をするためです。

リスクも隠さない

物件には、必ず長所と短所があります。

ディオスは、良い点だけを伝えることはしません。

• 立地の注意点
• 建物の年数
• 将来の更新条件
• 周辺環境の特性

も含めて説明します。

信頼は、情報を選ぶことではなく、情報を開示することから生まれると考えているからです。

生活全体を設計する

ディオスは、物件だけを扱いません。

• 家具・インテリア
• 生活導線
• 学校・医療・交通
• 入居中の環境維持
• 帰国時の処分や引越し

を含めて、生活全体を一つの構造として整えます。

外国人のお客様が日本で生活を立ち上げる際、家具や家電を自ら購入し、帰国時に処分することは、想像以上の時間と労力を要します。

それらに時間を取られることは、本来の職務への集中を妨げる可能性があります。

ディオスの生活立ち上げ支援と帰国時の時間短縮支援は、そうした負担を大幅に軽減することを目的としています。

整えられた清掃環境、美しいインテリア、整理された住空間は、多くのお客様から高い評価をいただいてきました。

私たちは、誇張ではなく、積み重ねられた経験と実績に基づいて、この品質を維持しています。

目立たないが、確実であること

外交官や国際企業幹部が求めているのは、派手さではありません。

求められているのは、

• 安定
• 正確さ
• 一貫性
• プロフェッショナリズム

です。

ディオスの仕事は、大きく宣伝されることはありません。

しかし、万博関係者や外交官のお客様から、「安心して任せられる」「ワールドクラス」と評価され続けてきました。

それは、声の大きさではなく、結果によって示してきた信頼です。

最後に

ディオスの仕事の本質は、

早さではなく、正確さ。

広さではなく、深さ。

勢いではなく、持続性。

私たちは、静かで説明可能な仕事を積み重ねる会社です。

プロフェッショナルであること。

それが、ディオスの作法です。