ビジョン

リッツカールトン京都をご紹介したいと思います。

鴨川沿いの西側に低層の建物で、リッツカールトン大阪とは全く違う雰囲気です。

低層なのは建築基準法の高さ制限のためと思われますが、地階に光が入るように、非常にうまく設計されています。

内装は「源氏物語」をテーマにしています。イタリアンの横にある絵は、斜めの角度から良く見ると、光源氏が浮かび上がって見えてきます。

特に圧巻なのは、ガラスに反射して浮かぶ「月」です。月は細かい刺繍があり、反対側にあります。

日本人は、月に物語を感じる感性を持っています。

源氏物語は、1000年前の平安時代の文学作品です。作家は女性です。日本はよく男性社会だと言われますが、ヨーロッパよりもずっと先に、女性が第一線で活躍する女性社会でした。

源氏物語は、日本文学の最高峰です。以後今日に至るまで、源氏物語を超える作品は、日本にはありません。

リッツカールトン京都には、数名の外国人マネージャーが駐在しています。彼らは、ホテルマネジメントの本当のプロです。日本人スタッフは、この数名のプロフェッショナルの下で適切に管理されています。

リッツカールトン京都は、日本が誇る歴史と、ヨーロッパの技術が力を合わせた、チャーミングなホテルです。

Q、日本人が外国人に渡すちょっとした手土産に、どんなものが良いでしょうか？予算は、3000円から5000円程度です。

A、      

福井県の越前漆の職人が、漆を塗る前の木の工作加工を商品にしたお店があります(Hacoa)。職人の遊び心が面白いです。写真：JR大阪駅ルクアイーレ7階のお店の外観

このお店で得に私が気に入ったのは、こちら

お値段は、4800円でした。

大阪駅の大丸には、和風雑貨の売り場があります。

予算が5000円以下ということを考えると、こちらかなと思います。

大阪梅田阪神百貨店の地下食料品売り場に行きますと、私が良く贈答用に購入するお茶があります。入れ物のデザインが日本的で美しく、外国人に好まれると思います。

ニュータナカビルは、阪急中津駅前１F角地

大きな広告効果が見込める好立地です。

（物件の詳細はこちら）

https://rabbynet.zennichi.or.jp/rent/shop/5840441034/

日本にある外資系企業のリロケーションサービスは、構造的な問題があります。

最近、外資系企業はコスト削減のために、人事部を外部のリロケーション会社にアウトソーシングしています。

しかし、従来、社内の人事部が行なっていた社員向けサービスを、外部業者に丸投げすることは、うまく機能できません。

そのため、リロケーションの業務は問題が著しく表面化し、クレームが続出しています。

外資系企業は、リロケーション業務を抜本的に見直す必要があります。

現在の問題の原因は、以下の点にあります。

（1）  会社への帰属意識の欠如

リロケーションサービスを外部の業者に丸投げすると、外部業者は、クライアント企業の組織の一員ではないため、組織への帰属意識がありません。

（2）  社員教育と経験不足

外部のリロケーション会社は、クライアント企業の社員と、社員の質で大きな差があります。

仕事の経験が不足しているだけでなく、社員教育トレーニングが、できていません。

そのため、外国人クライアントは、煩雑な仕事を強いられます。

（3）リベートの横行

リロケーション会社は、不動産会社に対して、バックマージン（リベート）を請求します。

これは、リロケーション会社の、外国人クライアントに対する背任行為で、今日ごく普通に頻繁に行われています。

外資系企業は、人事部の業務を、外部業者に丸投げする経営戦略は、うまくいきません。

外部業者に人事部の業務を依頼する場合は、業務の内容を、慎重に監査する必要があります。

2025年の万博開催地が大阪に決定したことで、今後の大阪の開発はどうなっているのかご紹介したいと思います。

万博開催地は、夢洲ですが、隣接してカジノの建設が検討されています。
すぐ隣のUSJでは、スーパーマリオの施設がすでに建設が開始されています。USJは、パークの敷地を現在のものよりも拡大されます。

JR大阪駅の北側は、「北ヤード」と呼ばれ、大規模開発が予定されています。
また、（株）ディオスの本社がある中之島にも、大規模な不動産開発が予定されていて、北ヤードと中之島は、関西空港までつながる新しいJR線が建設予定です。

日本は戦後、東京一極集中の中央集権型の国家を形成して参りましたが、大阪の経済規模GDPは、先進国一国に匹敵するほど巨大な力を持っています。

大阪は、魅力的な世界都市に成長する潜在能力が、十分に備わっているのです。

画像出典：URL

2025年の万博開催地は、大阪に決定しました！

本当に大阪の時代がやって来ました。世界都市大阪を、私たちと一緒に作りましょう。
1970年の大阪万博は、万博史上最高の来場者が集まり、大いに盛り上がりました。
大阪は、万博のエキスパートなのです。

商売において最も大事な事は、「運」と言われています。
「運」の良い街、つまり幸運の女神が降り立っている街に、商売のチャンスがあります。

安倍総理が、「大阪で万博の成功を保証します」と発言したのと同様に、
世界の人が、大阪におこしになられることで、ビジネスの成功を保証されます。

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2018年11月28日、株式会社ディオスのホームページはリニューアルされました。

天赦日（てんしゃにち）

2018年11月28日は、日本の暦の上で、最上の吉日とされる日で、その理由としては、
「この日は、百神が天に昇り、天が万物の罪を赦す日とされ、最上の吉日である。」
貴重な開運最強日のため、この日をディオスのホームページのオープン記念日としました。

日本に来られる外国人のお客様のために、不動産業とサービス業を、20年続けて参りました。
外国人のお客様が、日本に来てよかった、と笑顔で喜んで頂けることが、私どもの最大の喜びです。

11月28日は、皆様にとっての「開運最強日」であることを、祈念申し上げます。

株式会社ディオス
代表取締役
深井正博